aktuelle Zinsentwicklung und die Einschätzung eines Experten im September
Der Finanzexperte Prof. Dr. Fleischer hat auch im September wieder eine aktuelle Einschätzung und Prognose für Bauzinsen über die Immobilienplattform Immobilienscout24.de bereitgestellt.
Sehen Sie selbst:
Sind die Zinsen für einen Hauskauf momentan günstig oder eher teuer?
Sehen Sie hier ein kleine Reihe der Videokommentare von Prof. Dr. Fleischer von der Hochschule München über die Zinsentwicklung der Baufinanzierung/Finanzierung eines Hauskaufs
Im ersten Teil wird die historische Zinsentwicklung dargestellt und die Frage geklärt: Befinden wir uns nun in einem Zinstief und müssen wir wieder mit einem Anstieg der Baufinanzierungszinsen rechnen oder werden die Zinsen eher weiter fallen?
Der Experte macht ersichtlich, wieviel Ersparnis man schon bei einer Zinsvergünstigung von nur 0,1% auf 15 jahre Zinsfestschreibung erreichen kann. Und welche Zinsfestschreibung er aktuell für sicherheitsbedürftige oder risikobereitere Baufinanzierungsnehmer empfehlen würde.
Im zweiten Teil der Videoserie wird die aktuelle Situation am Finanzmarkt kurz dargelegt und erklärt, warum die EZB versucht den Markt mit niedrigen Zinsen weiter zu stützen. Und welche Auswirkungen können wir in den nächsten Wochen erwarten?
Willkommen auf Hauskauf Tipps
Hauskauf-Tipps.net berichtet übersichtlich und schnell über verschiedene Fragen und Themen rund um den Erwerb einer Immbobilie insbesondere eines Hauses.
Es gibt viele Gründe und Motivationen, warum man sich für den Erwerb eines Hauses interessiert.
Als reine Altersvorsorge
Man ist bemüht, spätestens zum Rentenbeginn die Immobilie restlos abbezahlt zu haben. Ziel ist das mietfreie Wohnen in dem eigenen Domizil. Das kann entscheidende Vorteile im monatlich zu bestreitenden Lebensunterhalt bieten. Wir alle wissen, wieviel schon alleine eine Mietwohnung monatlich kostet. In der Regel stellt dies den größten Anteil dar, den man für seine Versorgung aufbringen muss.
Hauskauf Tipp: Bemühen Sie sich zum Rentenbeginn nicht nur die Immobilie abbezahlt zu haben, sondern kalkulieren Sie noch ein Puffer für Reparaturen mit ein. Besser ist es sogar so zu sparen, dass genug übrig ist, um im Haus nach 20 Jahren nocheinmal komplett zu sanieren und größere Anlagen wie zum Beispiel Heizungen auszutauschen. So sind Sie auf der sicheren Seite und können sich Ihr Haus auch im Rentenalter leisten und beruhigt genießen.
Als Familiendomizil
Die Kinder sind da und Sie möchten Ihnen etwas bieten. Vielleicht geht es einfach nur darum, ein Stückchen Garten mit Grün für die Kinder zum spielen sein eigen nennen zu können. Mehr Platz ist dementsprechend auch eine hohe Motivation.
Wohlfühlen innerhalb der Familie – das steht hierbei im Vordergrund und kann das Familienleben auf ein ganz neues Niveau heben.
Ein Stück Unabhängigkeit und Freiheit leben
Es ist zwar kein “Freifahrtsschein” ein eigenes Haus mit Grundstück zu besitzen, aber es kann durchaus ein befreihendes Gefühl der Unabhängigkeit vermitteln. Der störende Übermieter, der den ganzen Tag die Musik laut aufdreht oder der Vermieter mit seinen Mieterhöhungen – sind Geschichte. Sie können sich einrichten, wie Sie wollen und den Garten gestalten.
Es gibt sicher sehr viele weitere Gründe, sich für den Kauf eines Hauses zu entscheiden und sicher sehr viele Fragen, die geklärt werden müssen:
Was darf das Haus kosten? Oder Wieviel Haus kann ich mir eigentlich leisten?
Soll ich Eigenkapital einbringen und wenn ja in welcher Höhe?
Wie soll das Haus finanziert werden?
Welche Nebenkosten kommen bei dem Erwerb eines Hauses auf mich zu?
Wie hoch sind die Nebenkosten eines Hauses?
Welche Versicherungen brauche ich zusätzlich?
Die meisten Menschen werden nur einmal im Leben eine so große Investition vornehmen. Informieren Sie sich ausreichend (gern auf dieser Seite Hauskauf-Tipps) und Sie werden Ihren Hauskauf mit einem guten Gefühl im Bauch und mit Verstand umsetzen.
Viel Erfolg bei der Suche nach Ihrem Traumhaus